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圖書簡介

本書是以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理為出發(fā)點，依據(jù)理論與實務相結(jié)合的原則，緊密聯(lián)系我國房地產(chǎn)業(yè)改革和發(fā)展的實際，在積極吸收國內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理的新經(jīng)驗、新成果、新理念的基礎(chǔ)上編寫的房地產(chǎn)、物業(yè)管理類及相關(guān)專業(yè)的專業(yè)課教材。本書從房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理崗位必備的知識與能力出發(fā)，在介紹有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理理論的同時，重點突出房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理技能、技巧的培養(yǎng)，突出操作思路、操作流程及操作方法的闡述，以提高學生的崗位實踐能力。為此，書中根據(jù)最新行業(yè)動態(tài)，緊扣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實踐，設計了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理理論、策略、操作流程、案例分析、經(jīng)驗、圖表、實訓練習等內(nèi)容。本書內(nèi)容精練，繁簡適度，通俗易懂，易學性和可讀性強。
　　本書不僅可作為高職高專、成人高校及本科院校舉辦的二級職業(yè)技術(shù)學院房地產(chǎn)、物業(yè)管理類及相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為房地產(chǎn)企業(yè)崗位培訓、函授教育、資格考試用書，還可作為房地產(chǎn)、物業(yè)管理類企業(yè)從業(yè)人員自學的參考書籍。
目錄
第1章　概述
　1.1　房地產(chǎn)開發(fā)
　1.1.1　房地產(chǎn)開發(fā)概述
　 1.1.2　房地產(chǎn)開發(fā)的特點
　 1.1.3　房地產(chǎn)開發(fā)的主要參與者
　 1.1.4　房地產(chǎn)開發(fā)的策劃內(nèi)容
　 1.1.5　房地產(chǎn)開發(fā)的程序
　1.2　房地產(chǎn)經(jīng)營
　 1.2.1 房地產(chǎn)經(jīng)營的概念與特點
　 1.2.2　房地產(chǎn)經(jīng)營的種類及其內(nèi)容
　 1.2.3　房地產(chǎn)的經(jīng)營方式
　 1.2.4　房地產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境
　 1.2.5　房地產(chǎn)經(jīng)營風險
　 1.2.6　房地產(chǎn)經(jīng)營目標
　1.3　房地產(chǎn)管理
　 1.3.1 房地產(chǎn)管理的內(nèi)涵與目的
　 1.3.2　房地產(chǎn)管理的體制
　1.3.3　房地產(chǎn)管理的內(nèi)容
　 1.3.4　我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程與趨勢
　1.4　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
　 1.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)的概念及其分類
　 1.4.2　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)
　 1.4.3　房地產(chǎn)企業(yè)人員與組織
　 1.4.4　新經(jīng)濟時代房地產(chǎn)企業(yè)的特點
　 1.4.5　房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略選擇
　 1.4.6　新經(jīng)濟時代房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力.
　 復習思考題
　 案例分析題
　 實訓練習題
第2章　房地產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境與市場
2.1　房地產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境
2.1.1　房地產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境的概念
2.1.2　房地產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境的特點
2.1.3　房地產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境分析
2.2　房地產(chǎn)市場調(diào)查與市場細分
2.2.1　房地產(chǎn)市場調(diào)查
2.2.2　房地產(chǎn)市場細分
2.3　房地產(chǎn)市場分析與流程
2.3.1　房地產(chǎn)市場分析
2.3.2　房地產(chǎn)市場分析的流程
　2.4　房地產(chǎn)市場預測
2.4.1 房地產(chǎn)市場預測的種類
2.4.2　房地產(chǎn)市場預測的主要內(nèi)容
2.4.3　房地產(chǎn)市場預測的步驟
2.4.4　房地產(chǎn)市場預測方法
復習思考題
案例分析題
實訓練習題
第3章　房地產(chǎn)市場定位與可行性研究
　3.1　房地產(chǎn)項目的市場定位
3.1.1 房地產(chǎn)項目市場定位概述
3.1.2　房地產(chǎn)項目市場定位的原則
3.1.3　房地產(chǎn)項目市場定位的流程與基本內(nèi)容
3.1.4　房地產(chǎn)項目市場定位的方法
3.1.5　房地產(chǎn)項目定位的修正
　3.2　房地產(chǎn)投資機會研究
　 3.2.1　房地產(chǎn)投資機會概述
　 3.2.2　房地產(chǎn)投資機會分析及其選擇過程
　3.3　房地產(chǎn)投資的可行性研究
　 3.3.1　房地產(chǎn)投資可行性研究概述
　 3.3.2　房地產(chǎn)投資可行性研究的內(nèi)容和步驟
　 3.3.3　房地產(chǎn)投資財務可行性分析
3.4　房地產(chǎn)投資可行性研究報告的撰寫
……
第4章　房地產(chǎn)投資風險與融資管理
第5章　房地產(chǎn)開發(fā)的前期管理
第6章　房地產(chǎn)項目管理
第7章　房地產(chǎn)交易經(jīng)營
第8章　房地產(chǎn)經(jīng)營分析
第9章　房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)
參考文獻

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